Build Business Solutions SRL · în toată România
Dosar complet — capitolele A–D, jurnalul evenimentelor, opis — întocmit conform Legii 10/1995 și HG 273/1994. Pentru construcții noi sau reconstituire la clădiri existente.
Este „cartea de identitate" a clădirii: ansamblul documentelor care atestă cum a fost proiectată, autorizată, executată, recepționată și cum se comportă în timp construcția. Se întocmește o singură dată, se actualizează pe toată durata de viață a clădirii și se predă la vânzare noului proprietar.
Lipsa cărții tehnice se sancționează. Amenzile prevăzute de lege pot ajunge la 20.000 lei pentru investitor și la 10.000 lei pentru administratorii care nu o păstrează sau nu o completează. Dosarul cerut la control se prezintă pe loc — nu se poate întocmi „peste noapte".
Cartea tehnică este obligatorie pentru construcțiile executate pe bază de autorizație de construire — și este cerută în momente-cheie:
Fără carte tehnică nu se poate încheia corect recepția la terminarea lucrărilor și recepția finală.
Cumpărătorii, notarii și băncile o cer tot mai des; la înstrăinare, cartea tehnică se predă noului proprietar.
Inspectoratul de Stat în Construcții poate cere dosarul oricând; lipsa lui înseamnă sancțiuni.
Administratorii de clădiri au obligația legală să păstreze și să completeze cartea tehnică.
Clădirea nu are carte tehnică? Se poate reface: recuperăm documentele existente de la proiectant, constructor și autorități și reconstituim dosarul conform structurii legale, inclusiv pentru clădiri vechi.
Întocmim toate cele patru capitole cerute de lege, cu opis, fișă sintetică și jurnalul evenimentelor — predate în format fizic și electronic.
Tema de proiectare, autorizația de construire, avize și acorduri, proiectul tehnic, breviare de calcul.
Procese-verbale de lucrări ascunse și faze determinante, certificate de calitate, agremente, condica de betoane.
Procesele-verbale de recepție la terminarea lucrărilor și de recepție finală, cu anexele lor.
Instrucțiuni de exploatare, program de urmărire a comportării în timp, jurnalul evenimentelor.
Prețul depinde de tipul și mărimea construcției și de documentele disponibile — primești oferta exactă în 24 de ore.
Pentru construcții noi sau recent finalizate: case, blocuri, hale, spații comerciale, drumuri și lucrări de infrastructură.
Pentru clădiri existente fără dosar: recuperăm și refacem documentația, coordonăm releveele și expertizele necesare.
Aducem la zi capitolul D după modernizări, reparații sau schimbarea proprietarului; ținem jurnalul evenimentelor.
Analizăm cartea tehnică pe care o ai, semnalăm lipsurile și le completăm — util înainte de vânzare sau control.
Simplu și la distanță, oriunde în România:
Autorizația, proiectul și ce documente ai — prin e-mail, WhatsApp sau curier. Ne spui tipul construcției.
Analizăm dosarul, îți spunem exact ce lipsește, cât costă și în cât timp livrăm.
Redactăm și organizăm cartea tehnică pe capitole, cu opis și fișă sintetică, conform legislației.
Primești dosarul complet, fizic și electronic, gata de prezentat la recepție, notar sau control.
Build Business Solutions SRL — specialiști în documentații tehnice pentru construcții: devize, documentații pentru licitații publice (SEAP/SICAP) și cărți tehnice. Lucrăm cu constructori, dezvoltatori, asociații de proprietari și instituții publice din toată țara. Persoană de contact: ing. Gălușcă Gelu. Vezi și deviz-e.ro — serviciile noastre de devize și licitații.
Da. Pentru construcțiile executate pe bază de autorizație de construire, cartea tehnică este obligatorie conform Legii 10/1995 și HG 273/1994. Lipsa ei se sancționează cu amenzi care pot ajunge la 20.000 lei.
Se poate reconstitui. Recuperăm documentele existente de la proiectant, constructor și autorități, coordonăm releveele sau expertizele necesare și refacem dosarul conform structurii legale.
Depinde de mărimea construcției și de documentele disponibile. Pentru un dosar cu documente complete, termenul tipic este de ordinul zilelor; pentru reconstituiri, de ordinul săptămânilor. Primești un termen ferm odată cu oferta.
Da, în toată România. Documentele se transmit electronic sau prin curier, iar dosarul final îl primești fizic și electronic, oriunde te afli.
Proprietarul sau administratorul clădirii. La vânzare, cartea tehnică se predă noului proprietar; la blocuri, asociația de proprietari are obligația păstrării și completării ei.
Completează formularul și revenim în maximum 24 de ore lucrătoare cu oferta și termenul de livrare.
Telefon / WhatsApp0738 150 410 · scrie-ne pe WhatsApp
E-mailoffice@deviz-e.ro
ProgramLuni – Vineri, 09:00 – 17:30
AdresăStr. Primăverii Nr. 16, Trifești, jud. Neamț
Persoană de contacting. Gălușcă Gelu